Artykuły na tematy “VAT” oraz “nieruchomości”

SENTENCJA - By skutecznie ubiegać się o zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, inwestor musi posiadać pozwolenie na budowę w momencie składania właściwego wniosku. Musi ono dotyczyć budynku mieszkalnego. SYGN. AKT I SA/Bk 31/08

Osoby, które nie są małżonkami i wspólnie ponoszą wydatki na remont mieszkania, ubiegają się o zwrot wydatków na osobnych wnioskach.

Osoba, która sprzedaje grunt z majątku prywatnego, nie staje się podatnikiem VAT. Pomimo korzystnej wykładni NSA każda sprawa ma charakter indywidualny. Gdy grunt związany jest z działalnością rolnika, opodatkowanie VAT może być konieczne.

Kłopoty z rozliczaniem VAT od zawsze mieli przedsiębiorcy. Za sprawą zmian, które wprowadziły w 2004 roku opodatkowanie sprzedaży gruntu, zagmatwane przepisy ustawy o VAT dotknęły zwykłych śmiertelników.

Sprzedaż mieszkania z podziemnym miejscem parkingowym lub garażem opodatkowana jest 22-proc. stawką VAT.

Dla rozliczeń w ramach podatku od towarów i usług nie ma znaczenia, czy wynajmujący jest przedsiębiorcą czy osobą nieprowadzącą działalności gospodarczej ani czy płaci ryczałt albo podatek wyliczany według skali tabeli podatkowej.

Osoby fizyczne, które zakupiły materiały budowlane w związku z budową lub remontem domu lub mieszkania systemem gospodarczym, mogą ubiegać się o zwrot części wydatków poniesionych na ten cel.

Zwrot VAT jest limitowany. Inwestor samodzielnie oblicza zarówno przysługujący mu limit, jak i kwotę należnej rekompensaty.

Warunkiem odzyskania części wydatków na zakup materiałów budowlanych jest złożenie wniosku w urzędzie skarbowym.

Jednym z przedmiotów opodatkowania VAT jest zbycie nieruchomości gruntowych. W tym jednak przypadku wysokość podatku zależy od stawki opodatkowania znajdujących się na tym gruncie budynków i budowli.